虽然期房价格昂贵，但一不小心就很容易引发纠纷。下面小编就为大家介绍一下购买期房的风险。
【购买期房有哪些风险】 1.房屋质量风险
购买期房时，房屋出现质量问题是很常见的。一般来说，买家签订合同时，房子还没有竣工，所以不太了解房子的实际情况。即使在你交了房子之后，一些比较隐蔽的房屋质量问题也只有在入住一段时间后才会被发现。此事被发现后，引发了争议。
2.面积收缩的风险
一些房地产开发商为了自身利益，在测量房屋面积时故意改变建筑面积、增加共用面积，且不注明共用面积的金额和计算方法，导致与实际面积有出入。房子和销售区域。
3.虚假广告风险
警惕房屋卖家吹嘘的广告。很多卖房的人都夸自己的房子环境好，配套设施多，但购房者搬进去后却发现事实并非如此。
4. 规划变更的风险
一些房地产开发商擅自改变原有规划设计，如随意改变配套设施、绿地、容积率等，将社区内本应属于绿地的面积挪作他用。有些增加了新建筑物，有些成为停车场。房地产开发商往往不在合同中对此作出约定，严重侵犯了消费者的知情权和公平交易权。
5. 存款风险
很多房地产开发商在签订购房协议、预售协议并向购房者收取定金后，才向购房者展示并签署合同。这时，如果购房者对合同条款不满意，卖方就会拒绝退还押金，导致消费者变得被动，蒙受损失。
6.产权风险
现实中，总有一些房地产开发商以各种借口拒绝或拖延办理房产证，导致很多购房者入住后无法领取房产证。
7. 合同及合同条款无效的风险
由于购房者不具备专业法律知识，对合同中的违法条款不了解，导致发生纠纷时法院判决合同无效；还有一种情况是买方没有仔细阅读合同条款，尚未理解条款含义。他签字仓促，以至于发生纠纷时，陷入被动，遭受不应有的经济损失。
8. 延迟交货风险